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Exclusivité

BELLE DEMEURE ANCIENNE !

60250 Bury

432 000 €

Référence : 3122

Date de l'annonce : 10/07/2024

Eco Immo 60 vous présente cette magnifique demeure ancienne, en grande partie rénovée, située à seulement 1h de Paris, dans un cadre calme et agréable. Ce bien unique allie le charme de l'ancien et le confort moderne, avec de nombreux espaces de détente. Description du bien : Rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un vaste séjour salon lumineux agrémenté d'une cheminée ouverte pour des moments conviviaux en hiver. La cuisine aménagée et équipée, entièrement rénovée, est idéale pour les passionnés de cuisine. Une véranda spacieuse, une buanderie (avec possibilité de création d'une salle de bains), et un WC indépendant complètent ce niveau. Une chambre au rez-de-chaussée, offrant une belle intimité. À l'étage : un palier bureau desservant cinq chambres bien agencées, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle de bains avec WC. Grenier aménageable, idéal pour ajouter des espaces supplémentaires si nécessaire. À l'extérieur, vous serez séduit par un très bel espace détente, clos de murs, sans vis-à-vis, où vous pourrez profiter de moments de calme et de convivialité. La piscine chauffée, entourée d'un pool house complet, comprend une salle de billard, un point d'eau, des WC, et une chambre à l'étage, idéale pour recevoir vos invités ou en faire un espace indépendant. Un cave et un garage complète ce bien. Ce bien rare allie espace, confort et prestations de qualité, dans un environnement idéal pour la famille ou comme pied-à-terre. Une visite s'impose ! Annonce rédigée sous la responsabilité de Pascal MASSE agent commercial immatriculé au R.S.A.C no2023AC00028 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations générales
Informations énergétiques
Contactez-nous
Calculette financière

Type de bien : Demeure ancienne

Surface habitable : 178 m²

Nb pièce(s) : 9

Mode de chauffage : Radiateur

Nb salle de bain : 1

Année de construction : 1948

Nb chambre(s) : 6

Energie : électricité

Nb stationnement : 1

Type de stationnement : Garage

Surface terrain : 1339 m²

Numéro de mandat : 3122

Type de chauffage : Individuel

Cuisine : Séparée

Garage

Terrasse

Piscine

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

203 kWh/m2 .an

59* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

59 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

4480 €

6090 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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Eco Immo 60

Tél. : 03 44 24 41 98

www.eco-immo60.com

88 Avenue Jean Jaures

60290 RANTIGNY

Type de transaction :

Type de bien :

Ville :

Dans un rayon de :

Surface :

Chambres :

Prix :

Référence :