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MAISON BOURGEOISE AVEC SOUS-SOL TOTAL FORT POTENTIEL À EXP

60140 Liancourt

258 000 €

Référence : 3218

Date de l'annonce : 06/06/2025

ECO IMMO 60 vous propose cette élégante maison bourgeoise au charme indéniable, offrant de grands volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Élevée sur un sous-sol total et implantée sur un terrain de 820 m2, elle constitue une opportunité idéale pour une famille ou un projet de rénovation ambitieux. Descriptif détaillé du bien Rez-de-chaussée Dès l'entrée, un couloir dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée et met en valeur l'authenticité des lieux. Cet espace de vie comprend : Un salon-salle à manger spacieux et lumineux, offrant un cadre agréable pour recevoir ou se retrouver en famille Une chambre, idéale pour un bureau ou une suite parentale au rez-de-chaussée Une salle de bains Un WC indépendant Une cuisine séparée donnant accès au jardin Premier étage Un large palier dessert : Trois grandes chambres, toutes offrant de beaux volumes et un fort potentiel de personnalisation Une salle d'eau Un WC indépendant Un dressing, ajoutant une touche de confort et de fonctionnalité Deuxième étage L'espace sous combles, entièrement exploitable, comprend : Un couloir desservant trois chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir une grande famille ou créer des espaces dédiés (salle de jeux, bureau, chambre d'amis) Un grenier aménageable, offrant une surface additionnelle à exploiter selon les besoins Sous-sol total et annexes Un véritable atout de cette maison réside dans son sous-sol compartimenté, accessible directement depuis l'intérieur et donnant également accès au jardin. Il comprend : Un garage, permettant le stationnement d'un véhicule à l'abri Une cave, idéale pour le stockage ou la conservation du vin Une chaufferie-buanderie Un atelier, offrant un espace dédié au bricolage ou au rangement Informations techniques et environnementales Chauffage central au fioul, avec la possibilité d'installer une chaudière au gaz selon les préférences Travaux de rénovation à prévoir pour moderniser l'ensemble et révéler tout le potentiel de cette demeure Terrain clos et arboré de 820 m2, offrant un cadre verdoyant et un espace extérieur agréable Un bien de caractère à fort potentiel Cette maison bourgeoise allie élégance, volumes généreux et potentiel d'aménagement exceptionnel. Elle séduira les amateurs de belles demeures et les acquéreurs en quête d'un projet à personnaliser selon leurs envies. Son architecture et sa disposition en font un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Annonce rédigée sous la responsabilité de Pascal MASSE agent commercial immatriculé au R.S.A.C no2023AC00028

Informations générales
Informations énergétiques
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Calculette financière

Type de bien : Maison bourgeoise

Surface habitable : 210 m²

Nb pièce(s) : 9

Nb salle de bain : 1

Année de construction : 1900

Nb chambre(s) : 7

Energie : Fuel

Nb stationnement : 1

Type de stationnement : Garage

Surface terrain : 820 m²

Type de chauffage : Individuel

Salle d'eau : 1

Cuisine : Séparée

Garage

Terrasse

Honoraires à la charge du vendeur

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

265 kWh/m2 .an

62* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

62 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

5013 €

6783 €

par an

Date de l'estimation : 2023
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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Eco Immo 60

Tél. : 03 44 24 41 98

www.eco-immo60.com

88 Avenue Jean Jaures

60290 RANTIGNY

Type de transaction :

Type de bien :

Ville :

Dans un rayon de :

Surface :

Chambres :

Prix :

Référence :