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Maison de plain-pied sur grand terrain avec vue dégagée

60250 Angy

275 000 €

Référence : 3225

Date de l'annonce : 25/04/2025

Eco Immo 60 vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied située sur la commune d'Angy (60250), dans un environnement calme, avec une vue dégagée. Édifiée sur une belle parcelle de terrain de 2 124 m2, cette maison de construction traditionnelle offre une surface habitable d'environ 90 m2. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant les différentes pièces, Un séjour/salon lumineux avec un accès direct à une belle terrasse, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente, Une cuisine aménagée et entièrement équipée, Trois chambres confortables, Une salle d'eau, Un WC indépendant. En complément, un sous-sol total compartimenté vous permettra de bénéficier de nombreux espaces de rangement et d'aménagements supplémentaires. Il comprend notamment : Un garage, Un atelier, Une chaufferie, Une cave, Une pièce annexe pouvant être utilisée selon vos besoins (bureau, salle de jeux, stockage, etc.). Chauffage central au fioul. Les menuiseries sont en double vitrage, et la maison est bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable dans un secteur recherché. Les atouts : Plain-pied fonctionnel, Vue dégagée, Belle parcelle de plus de 2 000 m2, Environnement calme, Sous-sol compartimenté, Potentiel d'aménagement. Ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à des acquéreurs en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Eco Immo 60.

Informations générales
Informations énergétiques
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Calculette financière

Type de bien : Maison

Surface habitable : 89 m²

Nb pièce(s) : 5

Année de construction : 1960

Nb chambre(s) : 3

Energie : Fuel

Nb stationnement : 1

Type de stationnement : Garage

Surface terrain : 2124 m²

Salle d'eau : 1

Cuisine : Séparée

Garage

Cave

Terrasse

Honoraires à la charge du vendeur

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

455 kWh/m2 .an

122* kgCO2/m2 .an

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

122 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

4830 €

6570 €

par an

Date de l'estimation : 2023
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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Eco Immo 60

Tél. : 03 44 24 41 98

www.eco-immo60.com

88 Avenue Jean Jaures

60290 RANTIGNY

Type de transaction :

Type de bien :

Ville :

Dans un rayon de :

Surface :

Chambres :

Prix :

Référence :