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Maison de plain-pied sur grand terrain avec vue dégagée

60250 Angy

258 000 €

Référence : 3225

Date de l'annonce : 25/04/2025

co Immo 60 vous propose à la vente une charmante maison de plain-pied située sur la commune d'Angy, dans un environnement calme avec une vue dégagée. Édifiée sur une belle parcelle de plus de 2100 m2, cette construction traditionnelle offre environ 90 m2 de surface habitable. La maison se compose d'une entrée desservant les différentes pièces, d'un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse idéale pour les repas en extérieur ou la détente, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un sous-sol total compartimenté complète ce bien, offrant de nombreux espaces de rangement et d'aménagement, comprenant un garage, un atelier, une chaufferie, une cave ainsi qu'une pièce annexe pouvant être utilisée comme bureau, salle de jeux ou espace de stockage. Le chauffage central au fioul et les menuiseries en double vitrage assurent confort et performance énergétique. La maison est bien entretenue et propose un cadre de vie agréable dans un secteur recherché. Ce plain-pied fonctionnel, implanté sur un terrain généreux, conviendra parfaitement à une famille ou à des acquéreurs recherchant calme et proximité des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Eco Immo 60.

Informations générales
Informations énergétiques
Contactez-nous
Calculette financière

Type de bien : Maison

Surface habitable : 89 m²

Nb pièce(s) : 5

Année de construction : 1960

Nb chambre(s) : 3

Energie : Fuel

Nb stationnement : 1

Type de stationnement : Garage

Surface terrain : 2124 m²

Salle d'eau : 1

Cuisine : Séparée

Garage

Cave

Jardin privatif

Terrasse

Honoraires à la charge du vendeur

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

455 kWh/m2 .an

122* kgCO2/m2 .an

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

122 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

4830 €

6570 €

par an

Date de l'estimation : 2023
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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Eco Immo 60

Tél. : 03 44 24 41 98

www.eco-immo60.com

88 Avenue Jean Jaures

60290 RANTIGNY

Type de transaction :

Type de bien :

Ville :

Dans un rayon de :

Surface :

Chambres :

Prix :

Référence :